屏東縣屏東市大武路403巷8號14F/14F
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 10.3 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物23.07 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 萬年段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 8.2
大武路中位 10.2
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 26%比大武路中位 高 1%比屏東市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交385 萬
+62%
2026 年推估622 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-01-19 10F/14F 3房1廳2衛 · 34.9 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2017-05-08 12F/14F 3房1廳2衛 · 37.7 坪 10.9 萬/坪總 410 萬 2017-01-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2015-07-15 10F/14F 3房1廳2衛 · 34.9 坪 7.8 萬/坪總 271 萬 2014-04-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 47.31 坪 7.4 萬/坪總 350 萬 2014-04-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 8.2 萬/坪總 300 萬 2013-02-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 5.6 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。