屏東縣屏東市大武路403巷8號12F/14F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.9 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物24.31 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 萬年段 714 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 8.2
大武路中位 10.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 33%比大武路中位 高 7%比屏東市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-01-19 10F/14F 3房1廳2衛 · 34.9 坪 11.9 萬/坪總 415 萬 2019-11-06 14F/14F 3房1廳2衛 · 37.39 坪 10.3 萬/坪總 385 萬 2017-01-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2015-07-15 10F/14F 3房1廳2衛 · 34.9 坪 7.8 萬/坪總 271 萬 2014-04-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 47.31 坪 7.4 萬/坪總 350 萬 2014-04-02 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 8.2 萬/坪總 300 萬 2013-02-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 5.6 萬/坪總 210 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。