屏東縣鹽埔鄉勝利路111巷3之2號3F/6F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.4 萬/坪 × 44.27 坪
權狀坪數44.27 坪
主建物31.54 坪
公設比26.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.27 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪44.27 坪
土地坐落 塩北段 287 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.9
勝利路中位 6.2
鹽埔鄉 2026 年中位 9
比本棟中位 高 6%比勝利路中位 高 35%比鹽埔鄉 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。