屏東縣鹽埔鄉新高路24之5號
2021-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 14,093 萬 33.2 萬/坪 × 424.87 坪
權狀坪數424.87 坪
主建物413.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 424.87 坪
└ 主建物 413.65 坪
└ 公設等 11.22 坪
土地持分 4697.68 坪
0 坪4697.68 坪
土地坐落 新莊段 1049 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
新高路中位 12.2
鹽埔鄉 2021 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新高路中位 高 172%比鹽埔鄉 2021 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交14,093 萬
+8%
2026 年推估15,267 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,819 萬
貸款（8 成）11,274 萬
每月月付422,384 元
30 年總利息3,931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。