屏東縣內埔鄉南華路170之2號
2021-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 19.3 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物48.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 文化段 598-13 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
南華路中位 17.9
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比南華路中位 高 8%比內埔鄉 2021 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,025 萬
+36%
2026 年推估1,395 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。