屏東縣屏東市廣東路1430之2號2F/14F
2018-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.3 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物13.69 坪
公設比29.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 勝興段 336 地號
價格拆解
成交總價365 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價325 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.3
廣東路中位 14.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 7%比廣東路中位 低 4%比屏東市 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交365 萬
+68%
2026 年推估613 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 2F/14F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 21.6 萬/坪總 495 萬 2026-03-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.75 坪 21.1 萬/坪總 480 萬 2024-12-07 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 22.5 萬/坪總 620 萬 2024-09-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.12 坪 23.3 萬/坪總 910 萬 2024-08-10 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.6 坪 24.8 萬/坪總 735 萬 2024-05-19 8F/14F 2房2廳1衛 · 27.62 坪 23.7 萬/坪總 655 萬 2024-01-01 10F/14F 2房1廳1衛 · 27.62 坪 22.1 萬/坪總 610 萬 2023-05-13 8F/14F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 21.8 萬/坪總 540 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。