屏東縣屏東市桂林街78號2F/5F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 28.5 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物17.96 坪
公設比37.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 大埔段一小段 117 地號
價格拆解
成交總價922 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價782 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 31.2
桂林街中位 30.6
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 9%比桂林街中位 低 7%比屏東市 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交922 萬
+0%
2026 年推估918 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。