屏東縣屏東市建興南路18號16F/16F
2019-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.7 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物23.85 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 建國段 1511-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.6
建興南路中位 13
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 20%比建興南路中位 低 41%比屏東市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交270 萬
+62%
2026 年推估436 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 16F/16F 3房2廳2衛 · 35.17 坪 15.4 萬/坪總 540 萬 2024-01-05 11F/16F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 13.9 萬/坪總 500 萬 2021-11-28 14F/16F 3房2廳2衛 · 35.58 坪 14.6 萬/坪總 520 萬 2021-09-22 5F/16F 3房2廳2衛 · 36.15 坪 13.6 萬/坪總 490 萬 2021-09-09 8F/16F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 11.7 萬/坪總 420 萬 2021-07-10 8F/16F 3房2廳2衛 · 36.02 坪 9.6 萬/坪總 345 萬 2020-12-28 5F/16F 3房1廳2衛 · 36.15 坪 11.9 萬/坪總 430 萬 2020-11-09 14F/16F 3房1廳2衛 · 35.58 坪 9.8 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。