屏東縣里港鄉和平路66號3F/7F
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.8 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物19.09 坪
公設比28%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 里平段 863 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價710 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
和平路中位 16.1
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 48%比里港鄉 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
-13%
2026 年推估752 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：原買受人:劉亭惠、張仲弦，於114年06月05日轉讓給劉亭惠。交易總價新台幣8600000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。