屏東縣屏東市興豐路40號2F/7F
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14.2 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物21.49 坪
公設比25.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 豐田段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 9.1
興豐路中位 11.8
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 56%比興豐路中位 高 20%比屏東市 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交495 萬
+0%
2026 年推估493 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 14.1 萬/坪總 490 萬 2023-03-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 46.88 坪 11.5 萬/坪總 540 萬 2022-05-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 11.4 萬/坪總 498 萬 2020-08-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 9.9 萬/坪總 345 萬 2020-01-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2020-01-02 6F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 9.1 萬/坪總 315 萬 2019-12-13 5F/7F 2房2廳2衛 · 43.93 坪 7.3 萬/坪總 320 萬 2019-03-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 10.3 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。