屏東縣萬丹鄉元泰街238巷13號5F/6F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 29.8 萬/坪 × 25.7 坪
權狀坪數25.7 坪
主建物15.62 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.7 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪25.7 坪
土地坐落 萬安段 144 地號
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價605 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 26.1
元泰街中位 12
萬丹鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 14%比元泰街中位 高 148%比萬丹鄉 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。