屏東縣萬丹鄉元泰街238巷13號5F/6F
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 27 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物22.14 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 萬安段 144 地號
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價798 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 26.1
元泰街中位 12
萬丹鄉 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 3%比元泰街中位 高 125%比萬丹鄉 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。