屏東縣屏東市廣東路724巷27號4F/12F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 8 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物28.28 坪
公設比22.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
價格拆解
成交總價333 萬
扣車位後房價333 萬
單價 8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.4
廣東路中位 14.9
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 5%比廣東路中位 低 46%比屏東市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含一車位
同址其他成交（7 筆）
2021-12-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 12.9 萬/坪總 588 萬 2019-11-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 8.6 萬/坪總 360 萬 2019-04-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 9.2 萬/坪總 350 萬 2018-12-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 9.7 萬/坪總 368 萬 2018-10-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2015-12-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2014-11-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。