屏東縣屏東市廣東路724巷27號7F/12F
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8.2 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物25.07 坪
公設比22.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 北勢段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.4
廣東路中位 14.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 2%比廣東路中位 低 45%比屏東市 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+66%
2026 年推估516 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-12-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.62 坪 12.9 萬/坪總 588 萬 2019-11-15 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.11 坪 8.6 萬/坪總 360 萬 2019-04-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 9.2 萬/坪總 350 萬 2018-12-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 9.7 萬/坪總 368 萬 2017-06-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 8 萬/坪總 333 萬 2015-12-07 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.2 萬/坪總 310 萬 2014-11-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.4 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。