屏東縣潮州鎮三德路25號4F/8F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物23.11 坪
公設比24%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 三星段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 7
三德路中位 9.1
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 57%比三德路中位 高 21%比潮州鎮 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。