屏東縣鹽埔鄉福德街32之1號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.5 萬/坪 × 51.02 坪
權狀坪數51.02 坪
主建物43.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 51.02 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪51.02 坪
土地坐落 塩中段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
福德街中位 8
鹽埔鄉 2020 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 19%比鹽埔鄉 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+19%
2026 年推估394 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。