屏東縣屏東市迪化街186號6F/7F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 253 萬 8 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物18.9 坪
公設比30.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 18.9 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.6
迪化街中位 8.2
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 7%比迪化街中位 低 2%比屏東市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。