屏東縣鹽埔鄉福神路11之1號
2020-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 2.9 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物50.51 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 50.51 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 63.42 坪
0 坪63.42 坪
土地坐落 塩中段 725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
福神路中位 8
鹽埔鄉 2020 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比福神路中位 低 64%比鹽埔鄉 2020 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交159 萬
+19%
2026 年推估190 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。