屏東縣屏東市迪化一街54號6F/6F
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 8.3 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物18.28 坪
公設比33.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 13.23 坪
土地持分 6 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 11
迪化一街中位 12.3
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 25%比迪化一街中位 低 33%比屏東市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-05 5F/6F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 11 萬/坪總 450 萬 2025-06-28 6F/6F 3房2廳2衛 · 40.95 坪 10.8 萬/坪總 440 萬 2024-10-29 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 16.5 萬/坪總 520 萬 2024-06-19 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 16.5 萬/坪總 520 萬 2024-04-12 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 15.9 萬/坪總 500 萬 2024-04-01 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 13.2 萬/坪總 415 萬 2023-06-14 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 15.7 萬/坪總 495 萬 2021-09-28 5F/6F 3房2廳2衛 · 31.51 坪 11.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。