屏東縣潮州鎮明義路8號5F/10F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.9 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物22.78 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 國中段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 8.4
明義路中位 9.6
潮州鎮 2012 年中位 7.8
比本棟中位 低 30%比明義路中位 低 39%比潮州鎮 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。