屏東縣內埔鄉惠陽街28號2F/6F
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.7 萬/坪 × 40.76 坪
權狀坪數40.76 坪
主建物26.71 坪
公設比27.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.76 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪40.76 坪
土地坐落 廣濟段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 8.3
惠陽街中位 7.2
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 55%比惠陽街中位 低 49%比內埔鄉 2020 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交150 萬
+41%
2026 年推估211 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-17 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 10.8 萬/坪總 438 萬 2023-01-17 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 8.3 萬/坪總 340 萬 2020-04-10 1F/6F 2房1廳1衛 · 37.59 坪 9.1 萬/坪總 340 萬 2019-09-30 1F/6F 3房1廳2衛 · 37.59 坪 8.3 萬/坪總 310 萬 2018-03-12 2F/6F 2房1廳1衛 · 40.76 坪 3.7 萬/坪總 150 萬 2017-12-24 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.76 坪 6.1 萬/坪總 250 萬 2013-11-25 4F/6F 3房1廳2衛 · 29.38 坪 4.4 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。