屏東縣屏東市合作街113號3F/5F
2023-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 23.5 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物24.91 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 萬年段 249 地號
價格拆解
成交總價973 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價873 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
合作街中位 15.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比合作街中位 高 55%比屏東市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交973 萬
+8%
2026 年推估1,053 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.59 坪 23.7 萬/坪總 962 萬 2024-01-04 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.73 坪 23.2 萬/坪總 852 萬 2023-12-22 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.22 坪 24 萬/坪總 990 萬 2023-12-04 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.86 坪 23.8 萬/坪總 971 萬 2023-11-17 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 23 萬/坪總 948 萬 2023-11-14 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 24 萬/坪總 985 萬 2023-09-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.1 坪 23.1 萬/坪總 950 萬 2023-06-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 23.1 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。