屏東縣屏東市合作街113號5F/5F
2023-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.1 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物24.54 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 萬年段 249 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.5
合作街中位 15.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 低 2%比合作街中位 高 52%比屏東市 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+8%
2026 年推估1,028 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。