屏東縣東港鎮大東路331巷17弄6號10F/12F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.5 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物28.19 坪
公設比28%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 大東段 248 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.2
大東路中位 11.6
東港鎮 2012 年中位 8.2
比本棟中位 低 11%比大東路中位 低 53%比東港鎮 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。