屏東縣東港鎮大東路331巷17弄6號6F/12F
2022-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 9.7 萬/坪 × 38.47 坪
權狀坪數38.47 坪
主建物28.19 坪
公設比18.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 38.47 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪38.47 坪
土地坐落 大東段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 6.2
大東路中位 11.6
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 56%比大東路中位 低 16%比東港鎮 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交372 萬
+26%
2026 年推估468 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。