屏東縣屏東市崇德一路82之5號2F/5F
2026-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 598 萬 25.5 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物16.27 坪
公設比25.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 勝興段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 17.7
崇德一路中位 17.8
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 44%比崇德一路中位 高 43%比屏東市 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。