屏東縣屏東市崇德一路82之5號3F/5F
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.6 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物20.19 坪
公設比34.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 勝興段 147 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 17.7
崇德一路中位 17.8
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 56%比崇德一路中位 高 55%比屏東市 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
+2%
2026 年推估983 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 2F/5F 2房1廳2衛 · 23.48 坪 25.5 萬/坪總 598 萬 2026-01-31 4F/5F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 23.4 萬/坪總 550 萬 2023-08-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 22.5 萬/坪總 780 萬 2023-06-30 2F/5F 2房1廳2衛 · 23.48 坪 24.7 萬/坪總 580 萬 2023-06-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 26.8 萬/坪總 630 萬 2022-12-09 4F/5F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 21.7 萬/坪總 510 萬 2022-11-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 23.48 坪 21.7 萬/坪總 510 萬 2022-09-05 2F/5F 2房2廳2衛 · 23.48 坪 16.6 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。