屏東縣屏東市武愛街88巷7號2F/6F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 7.6 萬/坪 × 41.73 坪
權狀坪數41.73 坪
主建物26.61 坪
公設比29%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.73 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪41.73 坪
土地坐落 萬年段 404 地號
價格拆解
成交總價316 萬
扣車位後房價316 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11
武愛街中位 12.9
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 31%比武愛街中位 低 41%比屏東市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 15 萬/坪總 538 萬 2024-05-04 3F/6F 3房2廳2衛 · 40 坪 15.6 萬/坪總 625 萬 2024-04-01 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 14.5 萬/坪總 520 萬 2023-04-20 4F/6F 3房2廳2衛 · 40 坪 15.5 萬/坪總 620 萬 2021-04-20 2F/6F 4房2廳2衛 · 40 坪 11 萬/坪總 440 萬 2020-11-12 2F/6F 3房2廳2衛 · 40 坪 7.6 萬/坪總 304 萬 2013-02-19 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.92 坪 6.4 萬/坪總 230 萬 2012-12-12 2F/6F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 6.4 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。