屏東縣長治鄉長興路553號5F/7F
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.6 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物27.99 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 長豐段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
長興路中位 16.4
長治鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比長興路中位 低 60%比長治鄉 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+62%
2026 年推估406 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 14.7 萬/坪總 560 萬 2022-04-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 9.9 萬/坪總 375 萬 2019-07-30 2F/7F 4房1廳2衛 · 36.28 坪 6.1 萬/坪總 220 萬 2018-11-05 6F/7F 3房2廳1衛 · 36.28 坪 5 萬/坪總 180 萬 2018-08-24 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 4.7 萬/坪總 170 萬 2016-10-06 6F/7F 4房2廳2衛 · 38.83 坪 7 萬/坪總 273 萬 2016-03-30 3房2廳2衛 · 73.16 坪 3.5 萬/坪總 255 萬 2015-05-21 2F/7F 3房2廳2衛 · 43.37 坪 5.4 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。