屏東縣長治鄉長興路553號2F/7F
2019-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 6.1 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物28.14 坪
公設比18.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 長豐段 908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.6
長興路中位 16.4
長治鄉 2019 年中位 12.9
比本棟中位 低 8%比長興路中位 低 63%比長治鄉 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+51%
2026 年推估332 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。