屏東縣新園鄉聖心路106巷2號2F/7F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 25 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物18.09 坪
公設比25.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 共和段 1077 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 22.5
聖心路中位 19.9
新園鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 高 11%比聖心路中位 高 26%比新園鄉 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交655 萬
-9%
2026 年推估597 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。