屏東縣內埔鄉學興路28巷32號7F/8F
2016-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.4 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物12.57 坪
公設比40.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 學人段 743 地號
價格拆解
成交總價145 萬
扣車位後房價145 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 6.9
學興路中位 11.8
內埔鄉 2016 年中位 9.2
比本棟中位 低 22%比學興路中位 低 54%比內埔鄉 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。