屏東縣麟洛鄉中正路203之20號
2020-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 17.3 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物54.97 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 54.97 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 麟和段 688-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
中正路中位 19.1
麟洛鄉 2020 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 9%比麟洛鄉 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,030 萬
+46%
2026 年推估1,501 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：於110年8月26日權利轉讓，轉讓總價1080萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。