屏東縣東港鎮大和街50號2F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.6 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物19.1 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 大東段一小段 5 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.4
大和街中位 23.4
東港鎮 2026 年中位 23.5
比本棟中位 低 7%比大和街中位 低 3%比東港鎮 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-25 2F/5F 2房2廳2衛 · 31.04 坪 24.8 萬/坪總 770 萬 2026-07-04 3F/5F 3房2廳3衛 · 36.45 坪 24.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-04 5F/5F 3房2廳3衛 · 36.45 坪 24.7 萬/坪總 900 萬 2025-09-20 4F/5F 3房2廳3衛 · 36.45 坪 26.1 萬/坪總 950 萬 2025-08-03 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 21.9 萬/坪總 888 萬 2025-04-19 2F/5F 3房2廳3衛 · 36.45 坪 24.4 萬/坪總 888 萬 2025-04-08 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 24.4 萬/坪總 988 萬 2025-03-25 2F/5F 3房2廳3衛 · 36.45 坪 21.4 萬/坪總 778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。