屏東縣內埔鄉德美路292號4F/8F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.6 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物20.24 坪
公設比60%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 35.3 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 復興段 498 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.6
德美路中位 14.3
內埔鄉 2026 年中位 14.6
比本棟中位 高 13%比德美路中位 低 40%比內埔鄉 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。