屏東縣新園鄉臥龍路4號

2026-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,280 萬 5.9 萬/坪 × 384.5 坪

權狀坪數384.5 坪

主建物384.5 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 384.5 坪

└ 主建物 384.5 坪

土地持分 117.88 坪

0 坪384.5 坪

土地坐落 興厝段 507 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 5.9

臥龍路中位 6.9

新園鄉 2026 年中位 18.1

比本棟中位高 0%比臥龍路中位低 14%比新園鄉 2026 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本棟各層皆打通，出租作辦公使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。