屏東縣屏東市機場北路580號1F/14F
2025-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.6 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物30.3 坪
公設比22.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 7.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 55%比機場北路中位 高 55%比屏東市 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交600 萬
+2%
2026 年推估615 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 14.3 萬/坪總 655 萬 2023-05-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.8 萬/坪總 300 萬 2022-05-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 11.7 萬/坪總 538 萬 2020-09-16 13F/14F 5房2廳3衛 · 109.48 坪 7.5 萬/坪總 820 萬 2020-05-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.84 坪 8.9 萬/坪總 392 萬 2019-05-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 7.2 萬/坪總 265 萬 2018-09-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 45.89 坪 8.5 萬/坪總 388 萬 2015-04-20 4F/14F 3房1廳2衛 · 38.38 坪 6.8 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。