屏東縣屏東市機場北路580號12F/14F
2020-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 8.9 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物25.76 坪
公設比22.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價392 萬
其中車位−66 萬
扣車位後房價326 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 7.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 19%比機場北路中位 高 19%比屏東市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交392 萬
+45%
2026 年推估568 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（66 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。