屏東縣鹽埔鄉東寧路3號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 25,300 萬 32.1 萬/坪 × 788.48 坪
權狀坪數788.48 坪
主建物770.54 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 788.48 坪
└ 主建物 770.54 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 4063.36 坪
0 坪4063.36 坪
土地坐落 洛陽段 726 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
東寧路中位 32.1
鹽埔鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 高 0%比鹽埔鄉 2022 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交25,300 萬
-17%
2026 年推估20,900 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,060 萬
貸款（8 成）20,240 萬
每月月付758,272 元
30 年總利息7,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.公契日不等於私契日。2.買賣雙方約定尾款11300000元於過戶完成後4個月內支付最遲於111年11月30日前支付尾款。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。