屏東縣屏東市廣東路456巷99弄55號5F/5F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 29.5 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物14.21 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 忠孝段 19 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價748 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價628 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 28.7
廣東路中位 14.9
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 3%比廣東路中位 高 98%比屏東市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交748 萬
+0%
2026 年推估744 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 27.8 萬/坪總 950 萬 2024-11-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 28.7 萬/坪總 978 萬 2024-10-22 3F/5F 2房2廳2衛 · 25.23 坪 29.5 萬/坪總 745 萬 2024-09-16 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 27.8 萬/坪總 948 萬 2024-09-16 5F/5F 2房2廳2衛 · 25.12 坪 27.5 萬/坪總 690 萬 2024-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.14 坪 28.7 萬/坪總 980 萬 2024-08-05 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.88 坪 29.7 萬/坪總 620 萬 2024-07-10 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.23 坪 29.1 萬/坪總 735 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。