屏東縣內埔鄉康寧路150號7F/12F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.6 萬/坪 × 39.02 坪
權狀坪數39.02 坪
主建物21.62 坪
公設比37.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.02 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 南寧段 390 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 5.4
康寧路中位 8.6
內埔鄉 2014 年中位 7.5
比本棟中位 低 15%比康寧路中位 低 47%比內埔鄉 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。