屏東縣屏東市田中巷18號6F/12F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 7.6 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物13.43 坪
公設比30.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 13.43 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 瑞光段 473-2 地號
價格拆解
成交總價172 萬
扣車位後房價172 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.3
田中巷中位 11.8
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 38%比田中巷中位 低 36%比屏東市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。