屏東縣鹽埔鄉洛寧路98之20號
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 11 萬/坪 × 69.72 坪
權狀坪數69.72 坪
主建物53.01 坪
公設比0.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.72 坪
└ 主建物 53.01 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 82.54 坪
0 坪82.54 坪
土地坐落 上洛陽段 1039 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
洛寧路中位 10.4
鹽埔鄉 2018 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比洛寧路中位 高 6%比鹽埔鄉 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交766 萬
+7%
2026 年推估821 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。