屏東縣鹽埔鄉維新路81之65號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.4 萬/坪 × 56.95 坪
權狀坪數56.95 坪
主建物51.69 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.95 坪
└ 主建物 51.69 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 32.3 坪
0 坪56.95 坪
土地坐落 新二段 831-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
維新路中位 11.9
鹽埔鄉 2019 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比維新路中位 低 4%比鹽埔鄉 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+22%
2026 年推估792 萬
以鹽埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。