屏東縣長治鄉復興路433之6號6F/8F
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 659 萬 23.1 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物13.96 坪
公設比45.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 13.96 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 復興段 525 地號
價格拆解
成交總價659 萬
其中車位−113 萬
扣車位後房價546 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21.7
復興路中位 13.8
長治鄉 2023 年中位 19
比本棟中位 高 6%比復興路中位 高 67%比長治鄉 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交659 萬
+4%
2026 年推估683 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（113 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。