屏東縣屏東市成功路135號2F/5F
2019-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.3 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物15.61 坪
公設比24%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 15.61 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 光明段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16
成功路中位 16.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 11%比成功路中位 低 14%比屏東市 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+62%
2026 年推估517 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 25.3 萬/坪總 861 萬 2025-12-24 4F/5F 2房1廳2衛 · 26.28 坪 24.7 萬/坪總 650 萬 2025-10-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 26.8 萬/坪總 880 萬 2025-03-07 3F/5F 2房1廳2衛 · 22.42 坪 26.8 萬/坪總 600 萬 2021-07-08 4F/5F 2房2廳2衛 · 26.24 坪 19.1 萬/坪總 500 萬 2020-02-29 3F/5F 2房2廳2衛 · 22.42 坪 14.6 萬/坪總 328 萬 2019-09-01 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.84 坪 16 萬/坪總 525 萬 2019-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.02 坪 15.9 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。