屏東縣屏東市仁德路58號7F/8F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.9 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物35.87 坪
公設比24%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 公園段二小段 5-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.3
仁德路中位 8.4
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 低 30%比仁德路中位 低 6%比屏東市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-04 8F/8F 4房2廳2衛 · 53.45 坪 11.6 萬/坪總 620 萬 2025-05-21 6F/8F 4房2廳2衛 · 69.63 坪 11.3 萬/坪總 785 萬 2025-02-08 7F/8F 4房2廳2衛 · 61.15 坪 13.7 萬/坪總 839 萬 2023-10-03 3F/8F 4房2廳2衛 · 49.79 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2023-06-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 12 萬/坪總 738 萬 2023-01-09 6F/8F 3房2廳2衛 · 76.11 坪 11.8 萬/坪總 898 萬 2022-12-24 3F/8F 3房2廳2衛 · 49.79 坪 10.4 萬/坪總 520 萬 2022-08-17 7F/8F 4房2廳2衛 · 53.44 坪 11.8 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。