屏東縣屏東市北興一街28號4F/5F
2022-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 27 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物20.46 坪
公設比26.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 北勢段一小段 10-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
北興一街中位 16.8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比北興一街中位 高 61%比屏東市 2022 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交825 萬
+14%
2026 年推估936 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-14 2F/5F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 29.9 萬/坪總 720 萬 2025-01-14 3F/5F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 29.4 萬/坪總 830 萬 2024-03-23 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 24.5 萬/坪總 850 萬 2023-04-06 2F/5F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 28.9 萬/坪總 696 萬 2022-09-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 28.24 坪 28.3 萬/坪總 800 萬 2022-09-28 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 22.9 萬/坪總 794 萬 2022-09-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.71 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2022-09-27 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 27 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。