屏東縣長治鄉長春街一段52號6F/6F
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 12.2 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物4.33 坪
公設比38.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 長治段 30-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
長春街一段中位 12.2
長治鄉 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比長春街一段中位 高 0%比長治鄉 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交102 萬
+10%
2026 年推估112 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 5F/6F 0房0廳0衛 · 6.56 坪 17.5 萬/坪總 115 萬 2025-01-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 6.53 坪 17 萬/坪總 111 萬 2024-12-15 6F/6F 1房1廳1衛 · 6.56 坪 16 萬/坪總 105 萬 2024-07-04 3F/6F 1房1廳1衛 · 6.78 坪 15.5 萬/坪總 105 萬 2024-06-06 4F/6F 1房1廳1衛 · 6.59 坪 15.6 萬/坪總 103 萬 2024-06-03 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.77 坪 13.7 萬/坪總 120 萬 2024-05-31 2F/6F 1房1廳1衛 · 7.73 坪 9.3 萬/坪總 72 萬 2024-05-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.28 坪 8.5 萬/坪總 104 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。