屏東縣屏東市和平路486號3F/7F
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 17.9 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物14.97 坪
公設比36.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 檳榔腳段一小段 861-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.8
和平路中位 17.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 10%比和平路中位 高 1%比屏東市 2019 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交488 萬
+62%
2026 年推估788 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-10 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.35 坪 24.9 萬/坪總 680 萬 2024-03-23 5F/7F 2房2廳1衛 · 39.26 坪 20.8 萬/坪總 815 萬 2024-03-02 6F/7F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 24.1 萬/坪總 660 萬 2023-09-01 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.35 坪 24.9 萬/坪總 680 萬 2023-08-31 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.35 坪 23.6 萬/坪總 645 萬 2020-07-28 3F/7F 3房1廳2衛 · 27.35 坪 17.8 萬/坪總 486 萬 2019-03-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 27.35 坪 17.9 萬/坪總 490 萬 2019-02-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.26 坪 16 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。